PLU: AVIS FAVORABLE

                             Le Commissaire enquêteur chargé de l’enquête préalable à la révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU) a émis un avis FAVORABLE assorti de réserves et de recommandations.

Légalité de la procédure :

« ….l’enquête n’a pas donné lieu à difficulté particulière ayant entaché la possibilité du public à s’exprimer »

Population :

Le Commissaire enquêteur souhaite «  qu’il soit porté une attention particulière à une meilleure évaluation de cette évolution des populations (globale et dans sa diversité) afin de mieux en cerner les besoins corrélatifs, notamment en matière d’équipements publics, lors de la réalisation des différents projets qui seront rendus possible par le  PLU»

Acceptation sociale du projet :

Le projet peut-être considéré « comme socialement acceptable ».

Cohérence d’ensemble :

Le PLU reste cohérent avec les objectifs annoncés.

Communication :

La communication auprès de la population n’a pas été suffisamment explicative. 

RESERVES

- Le dossier doit être revu et remis à jour….Il doit faire apparaître le contrat de mixité sociale et ses implications. Les options prises sur le Champoreux et le Rousset doivent être précisées.  Le Commissaire souligne qu'un cabinet extérieur est en train d'effectuer ce travail.

- Il faut revoir les parties assainissement, sanitaire et évaluation environnementale.

- Une étude globale de la circulation doit être menée afin de clarifier la situation actuelle et l’incidence des nouvelles constructions.

En outre, le Commisaire enquêteur recommande d'améliorer la communication de la mairie et de prendre en compte les diverses remarques.